1978〜1988年築, 専有面積36.17㎡〜56.17㎡の平均販売価格
埼玉県
36.5万円/㎡
前年比+6.0%
新座市
16.2万円/㎡
前年比-44.3%
ビッグ武蔵野ひばりが丘65期
埼玉県新座市栗原二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩19分
1983年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
745万円
16.1万円/㎡
530
673
817
960
AI査定結果
推定相場価格
745万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜817万円
14.6万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ビッグ武蔵野ひばりが丘65期
598万円（13.0万円/㎡）/ 3階 / 46.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 598万円 | 13.0万円 | 3階 | 46.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/04 | 800万円 | 17.3万円 | 3階 | 46.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/01 | 800万円 | 22.3万円 | 3階 | 35.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 598万円 | 13.0万円 | 46.17㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/09 | 武蔵野プラザひばりケ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/13 | 栗原マンション 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 930万円 | 16.6万円 | 56.06㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/29 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 700万円 | 16.9万円 | 41.54㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 599万円 | 16.4万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/04 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 660万円 | 15.9万円 | 41.48㎡ | 2D・K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 600万円 | 15.3万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/11 | サンパーク大泉学園 新座市道場一丁目 | ひばりヶ丘駅39分 | 640万円 | 13.3万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンパークマンション 新座市道場一丁目 | ひばりケ丘駅分 | 690万円 | 15.4万円 | 44.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 840万円 | 18.4万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/31 | 野火止グリーンハイツ 新座市野火止一丁目 | 新座駅18分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.63㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 850万円 | 17.8万円 | 47.63㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、新座市では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は新座市の平均と比較して19.8%割安です。